Prenajímajte svoju nehnuteľnosť v Bratislave výhodne a bez starostí
Dosiahnite o 30 % vyššie výnosy s nami ako pri dlhodobom prenájme. Kompletná správa Airbnb a Booking.com pod jednou strechou.
30+
Bytov v správe
95%
Priemerná obsadenosť
4.9★
Hodnotenie hostí
365
dní starostlivosť
Kalkulačka výnosu
Koľko môže váš byt zarobiť s nami?
Zadajte základné informácie a my vám ukážeme realistický odhad mesačného príjmu.
Bezpečnosť na prvom mieste
Váš byt je v bezpečí.
Garantujeme to.
Vieme, že vaša nehnuteľnosť je cenná investícia. Preto sme vybudovali viacvrstvový systém ochrany.
Senzory hluku Minut
Sledujeme hladinu hluku v reálnom čase. Pri prekročení limitu automaticky upozorníme hostí — chránime pokoj vašich susedov.
Aktívne 24/7Prísny výber hostí
Preverujeme profily, identitu a recenzie každého hosťa. Skupiny na oslavy sú prísne zakázané.
Komplexné poistenie
Airbnb AirCover + naše vlastné doplnkové poistenie pre maximálnu ochranu vášho majetku.
Smart zámky
Bezkľúčový prístup — každý hosť dostane unikátny kód platný len počas pobytu. Plná kontrola.
Právna ochrana
Registrácia na Cudzineckej polícii, spracovanie dane za ubytovanie — celá byrokracia za vás.
Depozit a zmluvy
Bezpečnostný depozit od každého hosťa. Právne záväzné zmluvy a jasné pravidlá pobytu.
Kompletná správa
0% starostí pre vás.
100% profesionality od nás.
Postaráme sa o každý detail — od prípravy bytu až po mesačnú výplatu.
Home Staging & Fotenie
Profesionálne nafotenie a príprava bytu na prezentáciu. Správne nafotený byt zarába až o 25% viac.
Dynamické ceny & Platformy
Publikácia na Airbnb, Booking.com a ďalších platformách. Algoritmy nastavujú najlepšiu cenu každý deň.
Ubytovanie & Check-in 24/7
Komunikácia s hosťami, profesionálny check-in a check-out. Smart zámky umožňujú bezkontaktný príchod kedykoľvek.
Hotelové upratovanie
Vlastný tím chyžných s hotelovými štandardmi. Po každom hosťovi kompletné upratovanie a výmena bielizne.
Údržba & Opravy
Drobné opravy a technická údržba v cene služby. Náš tím rieši všetky prevádzkové záležitosti ihneď.
Právny servis & Dane
Registrácia na cudzineckej polícii, spracovanie dane za ubytovanie, zákonné zmluvy s hosťami.
Plná transparentnosť
Všetko pod kontrolou — vo vašom smartfóne.
Prístup do Klientskej zóny 24/7. Sledujte obsadenosť, recenzie a príjmy v reálnom čase.
Príjmy v reálnom čase
Každá rezervácia, každá platba — ihneď vidíte na účte.
Vlastné využitie bytu
Potrebujete byt pre rodinu? Zablokujte si termín jedným klikom.
Recenzie a hodnotenia
Vidíte všetky recenzie hostí a naše odpovede.
Mesačné reporty
Detailné výkazy pre daňové účely — prehľadne a automaticky.
Príjem tento mesiac
2 340 €
Obsadenosť
94%
"Úžasný byt, perfektne čistý. Určite sa vrátime!"
— Martin K., Praha
Výsledky hovoria za seba
Reálne príbehy. Reálne príjmy.
🏆
Airbnb Superhost
Všetky naše byty dosahujú status Superhost
🥇
Booking.com Partner
Traveler Review Award 2024 & 2025
⭐
Hodnotenie 4.9
Na základe 2 400+ overených recenzií
📍 Staré Mesto, 2-izbový byt, 55 m²
Pred
820 €/mes
Dlhodobý nájom
Po
1480 €/mes
Apart.Expert
+80% príjem · 96% obsadenosť
📍 Ružinov, Garsónka, 30 m²
Pred
480 €/mes
Dlhodobý nájom
Po
780 €/mes
Apart.Expert
+63% príjem · 91% obsadenosť
📍 Nové Mesto, 3-izbový byt, 80 m²
Pred
1100 €/mes
Dlhodobý nájom
Po
1950 €/mes
Apart.Expert
+77% príjem · 93% obsadenosť
„Mal som obavy z krátkodobého prenájmu, ale Apart.Expert vyriešil všetko. Senzory hluku, výber hostí... žiadne problémy za 14 mesiacov. A príjem je o 70% vyšší."
— Ing. Tomáš Varga, vlastník bytu na Obchodnej ul.
„Najlepšie rozhodnutie. Ja som v zahraničí, byt spravujú oni. Každý mesiac príjem na účet, v appke vidím všetko. Úplne bezstresové."
— Mgr. Eva Kováčová, vlastníčka 2-izbového bytu v Ružinove
Začíname zadarmo
Zistite presný výnos vášho bytu.
Vyplňte formulár — do 24 hodín vám pošleme bezplatnú analýzu výnosového potenciálu vašej nehnuteľnosti. Bez záväzkov.